$214 

KP Ruzza territory, 223

cottage
  • 2 bedrooms
  • 4 beds
  • 6 guests
  • 95 m2

    Total area

Sleeping places

2 single beds, 1 double bed, 1 double sofa bed

House rules

Check-in time is

after 15:00

Check-out by

before 12:00


No smoking

Amenities

Cottage design renovation and dining room.

Dining
  • electric kettle
  • microwave oven
  • water filter
  • tableware
  • cutlery
  • dishwasher
  • kettle
  • coffe machine
  • refrigerator
  • freezer
  • kitchen
  • dinner table
  • coffee turk
  • label_property_tea_coffee
Equipment
  • bedclothes
  • washing machine
  • wireless Wi-Fi Internet
  • air conditioner
  • steel door
  • folding bed
  • cupboard
  • mosquito net
  • desktop
  • attic floor
  • coffee table
  • clothes hanger
  • label_property_christmas_tree
  • label_property_first_aid_kit
For leisure
  • TV
  • books
  • board games
  • label_property_pay_channels
  • Smart TV
  • label_property_yandex_tv
Pay attentions
  • self isolation is allowed
Court Equipment
  • garden furniture
  • grill/barbecue
  • terrace
  • Security
  • outdoor furniture
  • barbecue facilities
  • label_property_fire_bowl
Bathroom
  • towels
  • toiletries
  • hair dryer
  • shower
Availability
  • contactless check-in is possible
For children
  • games/toys for children
  • highchair
  • crib
View from the window
  • to the forest
Additional information

Boho house — новый стильный дом для тех, кто ищет уединение, вдохновение и гармонию с природой.
Это идеальное место, чтобы сбежать от городской суеты: лес, Рузское водохранилище, тишина и чистый воздух.

Дом расположен в закрытом коттеджном поселке бизнес‑класса «Рузза», у живописного леса, на берегу Рузского водохранилища.
Здесь можно дышать свежим воздухом, слушать тишину, сидеть у костра, кататься зимой на коньках, лыжах и тюбингах по замёрзшему водохранилищу, а летом гулять вдоль воды и любоваться просторами.

Атмосфера тишины
У нас в доме — семейный, спокойный отдых. Мы уважаем соседей и покой посёлка, поэтому:

Не допускаются шумные вечеринки, ночные гуляния и громкая музыка
Приветствуется тихий отдых семьями и парами
Строго соблюдается режим тишины (особенно с 23:00 до 8:00)
Если вы ищете место для шумного празднования, наш дом вам не подойдёт.

О доме

Новый дом с продуманным интерьером и тёплыми полами — комфортно ходить даже босиком.
Есть всё необходимое для проживания, включая беспроводной интернет.

2 уютные спальни с двуспальными кроватями (в одной можно раздвинуть на две односпальные)
По запросу предоставим детскую кроватку‑манеж с комплектом белья
Просторная кухня‑гостиная: посудомоечная машина, плита, СВЧ, чайник, капсульная кофеварка Nespresso, посуда
В зоне гостиной — обеденный стол, раскладной диван, ТВ
Отдельный кабинет для уединения, чтения или работы за комфортным столом
Ванная комната с душевой, феном и электрическим полотенцесушителем
Большая терраса с видом на лес

Расположение
Дом стоит на просторном участке 19 соток, у леса, в закрытом коттеджном посёлке «Рузза».
До берега Рузского водохранилища — около 5 минут пешком. В посёлке у воды есть:

Оборудованный пляж
Детская и спортивная зоны
Удобный выход на воду
До посёлка от Москвы — около 90 минут по скоростному Новорижскому шоссе (90 км от МКАД).

Условия проживания

Базовая цена указана за 4 гостей
Максимум — 6 человек, включая детей
Бронирование от 2 ночей
Включено: постельное бельё, полотенца, халаты, одноразовые тапочки, средства гигиены
Настольные игры, книги, караоке‑система
Зона барбекю: мангал, решётка, шампуры
Костровая чаша с уютными креслами
Зимой — тюбинги, летом — сап‑борды

Правила

Заселение с 15:00, выезд до 12:00
Возможен поздний выезд при отсутствии следующей брони (по согласованию)
Страховой депозит 10 000 ₽, возвращается после уборки в день выезда
На участке снаружи дома ведётся видеонаблюдение
Можно с питомцами (собаки до 10 кг) — доплата 3 000 ₽ за весь период проживания
С каждым гостем заключаем договор найма

Строго запрещено

Курение в доме (включая вейпы, кальян, айкос и т. п.), бросание окурков на участок и парковку
Разведение огня вне костровой и мангальной зон, запуск фейерверков
Вечеринки, громкая музыка, крики
Шум на улице в часы тишины: с 21:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00
Нахождение на территории лиц, не указанных в бронировании
Нарушение правил может привести к досрочному прекращению проживания без возврата оплаты и залога.

Инфраструктура рядом

В 10 минутах езды (с. Осташёво): продуктовые магазины и супермаркеты, аптеки, фермерский магазин «Органик клуб М2», возможна доставка из «Пятёрочки».

Недалёко можно посетить:

Оленью ферму (д. Лихачёво)
Wake park «Ruza»
Аэроклуб «Ветер свободы»
Центр эко‑туризма «Ферма М2» (д. Шульгино)

Приезжайте и погрузитесь в атмосферу Boho house — вашего уютного побега к природе и себе.

Prices

The cost of  the whole house

Attention! The prices are specified in US dollars according to the CBR exchange rates for 30th of April 2026
You pay for accommodation on check-in in Russian rubles .

$160  per night
The price includes housing for maximum 4 guests
$27  per day
extra guest fee for more than 4
$134 
security deposit (refundable upon departure)

KP Ruzza territory, 223

Volokolamsk

No reviews of this property yet

Boho House

Homeowner: Boho House

last seen: 1 day ago

participant since November 2024

Communicates in languages — Russian

Leave a complaint

Refer friends and book with a discount

Send friend an invitation link. We're are giving a 1000 ₽ for a housing fee to everyone.